财 经 买彩票平台app | 股 票 房 产 原 创 |   中国经济时报电子版
商 业 地 方 | 文 化 汽 车 APP |   中国经济时报数字报

溢价率回调 7月份土地市场小幅降温

买彩票平台app 2019-08-06 09:45:16

  原标题:溢价率回调7月份土地市场小幅降温
  
  7月,全国土地市场小幅降温。近日,中国指数研究院的统计数据显示,7月住宅用地供应环比缩水近两成,土地市场整体成交量环比减少逾两成,单月土地成交均价和月度出让金总额相应环比下滑。
  
  根据中指院公布的7月全国300买彩票平台app土地市场数据来看,全国土地市场延续结构性调整态势。300买彩票平台app整体供应环比下滑,成交方面环比量价齐跌。分买彩票平台app来看,一线买彩票平台app供应量环比增加,成交量较上月微增,出让金缩水逾四成;二线买彩票平台app供应量环比微增,成交方面环比量价齐跌,昆明揽金近304亿,居所有买彩票平台app之首;三四线买彩票平台app供应量减少近一成,楼面均价环比走高,出让金总额同比下滑近三成。
  
  中指院相关分析人士指出,随着房地产市场调控不断深入,房企拿地回归理性,行业进入精细化竞争阶段。与此同时,作为房企的“粮仓”,房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大。一二线买彩票平台app仍为房企投资拿地的重心。
  
  今年1-7月,全国土地成交金额前10位买彩票平台app累计成交9229亿元,同比增长14.8%。其中,杭州土地市场累计成交金额稳居榜首,累计成交总价1672亿元;此外,中西部重点买彩票平台app成交火热,武汉和昆明土地成交总价与规划建筑面积均有上榜,成都、西安与郑州则出现在规划建筑面积榜单中。今年前7月,碧桂园、万科、融创占据房企拿地金额榜单前三位。
  
  “长三角仍是房企重点关注区域,中西部关注度逐渐提升。”上述分析人士表示,业绩排名前十大房企普遍布局于长三角买彩票平台app群,前7月十大企业累计拿地金额共计2721亿元,在各大买彩票平台app群中占据首位。此外,受产业转移、人才引进等政策影响,中西部重点买彩票平台app经济发展加速,逐渐成为房地产企业投资新热土。
  
  中原地产首席分析师张大伟认为,7月一二线买彩票平台app平均土地溢价率仅有12%,相比之前几个月开始明显下调,这意味着最近房地产领域融资收紧的预期逐渐传递到土地市场。
  
  张大伟指出,连续出台的收紧信托与海外融资政策,对房企拿地造成了一定影响。在政策持续收紧的预期下,热点买彩票平台app的土地溢价率开始明显下调,如果政策不放松,后续土地市场流标可能再次明显增加。
  
  

来源:经济参考报 作者:高伟 编辑: 史晓强       
微信公众号
买彩票平台app版权与免责声明:

本网所刊登文章,除原创频道外,若无特别版权声明,均来自网络转载;
文章观点不代表本网立场,其真实性由作者或稿源方负责;
如果您对稿件和图片等有版权及其它争议,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除。

联系电话:;邮箱:cetcopyright@163.com

报纸订阅  关于我们  CET邮箱 
微信公众号
微信公众号
买彩票平台app 版权所有 未经书面允许不得转载、复制或建立镜像
联系电话:(010)
中国经济时报社 地址:北京市昌平区平西府王府街 邮政编码:102209 电话:(010)(总机) (010)-5100(编辑部) (010)(广告部) (010)(发行部) 传真:(010)81785121 站点地图 Copyright 2011 www.androidmio.com. All Rights Reserved
举报
不良信息举报中心
互联网新闻信息买彩票平台app许可证10120180005